在以前，新房大部分都是毛坯房，购房者买了房屋之后还要烦心房子装修的事情，而目前，愈加多的楼盘开始供应带有装修的房屋了，其中还包含不少精装房，不一样的人对精装房的怎么看都不同，有些朋友感觉精装房不如自己装修的好，有些朋友感觉精装房省事，那样买精装房需要注意什么呢？细节验收不可忽略！
1、慎选开发商
买精装房需要注意什么？
2、样板间仅供参考
开发商的好坏关系到房子的品质，购买精装房的话，挑选开发商就更要紧了，精装房关系到房子水平和装修水平这两部分。购房者在购买精装房之前，应该对开发商的实力认识一下，可以在网上搜索一下跟开发商有关的新闻，看有没发生过什么重大事故，还应该注意网上对开发商的评价，只有那些管理健全、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能叫人放心。
3、注意合同条约
大部分的精装房都有样板间作为展示，但样板间跟实质出货的房子一定会存在差别。为了防止交房误差过大，参观样板间时购房者可以向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，非常重要的是搞了解精装房出货时候的规范是什么，准，对置业顾问所报的房子装标不可全信，看样板间的时候还应该细心检查下一些室内的各项设施是不是适用。
精装房怎么样验收？
精装房的购房合同跟毛坯房的购房合同一定是不同的，购房者在签精装修预售产品房的交易合同时，还需要注意看合同中关于装修的有关约定。涉及到与房子有关的所有内外装修、设施设施的类型、型号、品牌、颜色、地方、方向等具体是如何约定的，假如出现不达标的状况，合同中有无约定处置方法和违约责任。
精装房是已经装修好的房子，大伙在验收精装房的时候应该注意精装修之下房子可能存在的一些水平问题，譬如积水漏水等问题。购房者在验收房子水平的时候应该注意看下水管是不是有阻塞、检查下电路是不是完好、是不是有故意掩盖起来的装修漏洞等等。
1、检查房子水平
核对精装房用的装修建材是验收精装房的重点，尤其是那些品牌含金量较高的设施，购房者应该重点检查，如卫生洁具、灯具、厨房设施、家具五金、洁具五金、低压电器等。一般在购买房子的时候购房合同中都有约定具体的建材品牌型号等，验收精装房的时候注意带上购房合同。
2、核对建材
即使是毛坯房，房屋也有一个保修期，而精装房除去房屋的保修期以外，还有装修的保修期，大伙在验收房子的时候不可以把这一点忽略了。住宅装修的保修十分必要，甚至可以说是必不可少的，在合同里要特别标注。
3、注意保修问题
以上就是关于买精装房需要注意什么与精装房怎么样验收的介绍了，购买精装房可以免装修，确实便捷了不少无暇顾及装修的购房者，在房子买卖市场中得到广大买家的热捧，但购买精装房频频出现水平问题，这一点大伙不可以忽略，期望记者解说的内容可以帮助大伙。
